LOSANNA - ZURIGO - BASILEA - BODENSEE - LUGANO
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SUPERFICIE ABITATIVA : 280 m2 - SUPERFICIE UTILE : m2 - SUPERFICIE TERRENO : 17000 m2
 
   
DESCRIZIONE :         
L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di un immobile storico, di inizio secolo scorso, situato in una via del centro di Luino caratterizzata da palazzi e ville d'epoca. Il palazzo si compone di soli tre appartamenti, uno per piano, ed è stato recentemente ristrutturato nelle parti comuni abbandonando il riscaldamento centralizzato in favore di singoli impianti autonomi; è presente, inoltre, un caratteristico giardino con alberi di alto fusto e pregiate essenze. L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2015 in modo lussuoso cercando di mantenere comunque le caratteristiche tipiche dell'epoca, rifacendo tutti gli impianti (elettrico con domotica) e installando nuovi infissi esterni con doppio vetro. Entrando nell'appartamento attraverso un grande ingresso, si ha di fronte un caratteristico salottino di ricevimento con un camino in marmo pregiato dal quale si accede ad un salone doppio; a destra vi è una grande lavanderia/ripostiglio, un grande bagno con doccia e la cucina abitabile (arredata in stile provenzale) con il suo balcone che da all'interno sul giardino. A sinistra dell'ingresso si entra nella zona notte con quattro camere (una delle quali con suo balcone) ed un ulteriore bagno con vasca. Una delle camere è attualmente adibita a studio con un caratteristico armadio a muro. Di proprietà dell'appartamento vi sono un box e un posto auto.
 
PREZZO DI VENDITA : 580'000.- EUR
 
POSIZIONE :
Luino è una bella città con molte attrazioni e, a causa della sua vicinanza al confine, è conveniente per chi lavora in Svizzera. Tutti i principali servizi sono nelle vicinanze: stazione ferroviaria e degli autobus, scuole, negozi e un comodo supermercato a poche centinaia di metri. In pochi minuti si può raggiungere la riva del lago con la stazione di navigazione del Lago Maggiore. (Mappa)
PIÙ INFORMAZIONI :
Anno di costruzione : 1900 Stato sterno : Buono stato
Parcheggi box : Si Parcheggi interni : No
   
Esposizione : Sud Ambiente : Ambiente calmo
Commerci : km Scuola : km
   
Balcone : Si Cucina sisternata : Si
Lavanderia : Camino : No
Cantina : Si Stufa : No
Seminterrato: - Cucina sisternata : Si
Stato interno  : Buono stato Riscaldamento : Nafta
Parcheggi esterni : No Carport : No
   
Vista : Liberata Altitudine : m
Trasporti pubblici : km Uscita dell’autostrada : km
   
Giardino : Si Soffitta : No
Piscina : No Ascensore : No
Terrazza : No Handicappato : No
Veranda : No TV via cavo : No
TEL. +41 44 770 30 31 o vendita@tissot-immobiliare.ch
 
 
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