LOSANNA - ZURIGO - BASILEA - BODENSEE - LUGANO
 
SUPERFICIE ABITATIVA : 74 m2 - SUPERFICIE UTILE : m2 - SUPERFICIE TERRENO : 600 m2
 
DESCRIZIONE :
La proprietà può essere raggiunta dal villaggio attraverso un sentiero che porta direttamente ad un cancello che si apre su una scala. Da lì si raggiunge il primo piano e poi il piano terra e il giardino dove ci sono ulivi, mandarini, limoni e altri alberi da frutto. Il mare e la stazione ferroviaria sono entrambi raggiungibili in 5 minuti a piedi. L'edificio di 74 metri quadrati è il risultato della ristrutturazione di un vecchio casale nel 2000. Le caratteristiche architettoniche originali sono state conservate come i muri in pietra, le volte e il tetto in ardesia. Sviluppato su due livelli, il casolare è composto da due appartamenti completamente indipendenti, uno misura circa 36 mq al piano terra e l'altro circa 38 mq al primo piano. Gli interni sono composti come segue: L'appartamento al piano terra consiste in un doppio ingresso dal giardino dove si trova uno splendido pergolato. Nella zona giorno c'è spazio per un divano letto e un tavolo da pranzo. C'è anche una cucina, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento al primo piano accede al soggiorno con un letto matrimoniale, cucina e bagno. Entrambi gli appartamenti sono dotati di un impianto a gas, fornelli elettrici per la cucina e riscaldamento a GPL con bombole. C'è la possibilità di collegarsi al gas di rete grazie alla recente costruzione dell'impianto vicino alla proprietà. Al primo piano c'è anche un camino perfettamente funzionante. Sul tetto è stata mantenuta l'ardesia originale ed è stato isolato garantendo un'ottima efficienza termica. Il terreno di 600 mq con balze è coltivato con piante tipiche della macchia mediterranea come limoni, aranci, fichi e cachi oltre a ulivi e piante aromatiche. C'è anche un giardino sul davanti della proprietà con una bella pergola coperta che offre un ambiente fresco durante le giornate di sole oltre al fantastico panorama. C'è un parcheggio a pochi metri dal cottage.
 
PREZZO DI VENDITA : 498'000.- EUR
 
POSIZIONE :
Arroccato su un promontorio roccioso di 100 metri in una valle coltivata a vigneti, Corniglia è il paese centrale delle Cinque Terre. La frazione di Vernazza è la seconda delle Cinque Terre, Corniglia si trova a poca distanza da Monterosso, e poi Manarola e Riomaggiore che fanno tutte parte dell'omonimo Parco Nazionale e insieme a Porto Venere e alle isole di La Palmaria, Tino e Tinetto che è patrimonio dell'umanità dell'UNESCO. Corniglia è raggiungibile in molti modi tra cui la lunga scalinata della Lardarina composta da 377 gradini e anche la strada carrozzabile che dalla stazione ferroviaria porta al paese. Dal paese si può esplorare un territorio circondato da una magnifica rete di sentieri tra rocce a strapiombo incastonate sul mare limpido. Il centro di Corniglia è caratterizzato dai classici Caruggi, le suggestive strade in pietra tipiche liguri e anche dalla chiesa parrocchiale di San Pietro il cui campanile svetta sui tetti a picco sul mare. (Mappa)
PIÙ INFORMAZIONI :
Anno di costruzione : Stato sterno : Buono stato
Parcheggi box : No Parcheggi interni : No
   
Esposizione : Sud Ambiente : Ambiente calmo
Commerci : km Scuola : km
   
Balcone : Si Cucina sisternata : Si
Lavanderia : Camino : No
Cantina : Si Stufa : No
Seminterrato: Seminterrato Cucina sisternata : Si
Stato interno  : Buono stato Riscaldamento : Gas
Parcheggi esterni : Si Carport : No
   
Vista : Panoramica Altitudine : m
Trasporti pubblici : km Uscita dell’autostrada : km
   
Giardino : Si Soffitta : No
Piscina : No Ascensore : No
Terrazza : Si Handicappato : No
Veranda : No TV via cavo : No
TEL. +41 44 770 30 31 o vendita@tissot-immobiliare.ch
 
 
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