LOSANNA - ZURIGO - BASILEA - BODENSEE - LUGANO
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SUPERFICIE ABITATIVA : 165 m2 - SUPERFICIE UTILE : m2 - SUPERFICIE TERRENO : 481 m2
 
DESCRIZIONE :         
Genere – Caratteristiche Residenza mono famigliare con annesso padiglione sauna, disposta su due livelli, con accesso principale e accesso diretto dal posteggio auto completamente coperto. L’area circostante è adibita a giardino con piante, fiori ornamentali, casina bambini, casetta attrezzi e hobby. Anno di costruzione 1984 la casa 2010 il padiglione con sauna 2x2 mt, servizio con doccia, sala relax, riscaldamento serpentine a pavimento, stufa a legna in ghisa, tenda parasole verticale 2010 il giardino d’inverno metri 3 x 6, 18 m2 – con tenda parasole orizzontale sopra vetri e tende parasole verdicali in facciata 2011 la veranda aperta metri 3 x 4 innovamenti - migliorie 2010 – tutti servizi igienici, vetri alle finestre, tapparelle, zanzariere nelle camere, cucina con aggiunta stufa a legna antica in ghisa, atrio, armadi a muro nelle camere e corridoio 2010 - termopompa Belaria qualità Hoval con abbonamento manutenzione annuo, pannelli solari per riscaldamento e acqua calda, doppio boiler 2010 - Impianto elettrico rinnovato, interruttori e prese luce, inserto camino, doppio boiler 2013 – impianto allarme generale compreso padiglione 2017 – rinnovo pittura – testa camino antivento in rame Livello di finiture Buono-ottimo – pronta per essere abitata Alcuni dati tecnici Struttura tradizionale con fondazioni, muratura e solette in cemento armato, muri divisori in laterizio. Tetto isolato termicamente, a due falde con travatura in legno segato a 4 fili e rivestito con perline, ricoperto in tegole, gronda perlinata, opere da lattoniere in rame. Porte normali pitturate (2010), telai in metallo pitturato (2010) finestre con doppio vetro isolante (vetri 2009), scossini esterni in metallo. Frangisole mediante lamelle in metallo leggero (2010), comando elettrico al PT, manuale al 1° Piano. Tenda per il sole elettrica (2010) sopra vetri giardino d’inverno (veranda) automatica, sensore per sole, pioggia, vento Balcone con ringhiera in ferro Entrata principale alla residenza Accesso mediante alcuni scalini in cemento, ringhiera in metallo, passaggio illuminato, sentiero d’accesso con diversi manufatti in cemento e piante ornamentali, viottolo con lastre di cemento lavato. 2° Entrata diretta dal posteggio coperto. Giardino Proprietà completamente recintata, sistemazione ampia e curata. Diverse piante ornamentali, camelie, palme, rose, lauro-alloro, sarcococca, ortensie, gelsomino, erica, rododendro, ecc Orto 12 mq, casetta attrezzi per orto a ovest, casetta hobby a est.
 
PREZZO DI VENDITA : su domanda.- CHF
 
POSIZIONE :
La casa si trova in posizione soleggiata e tranquilla. (Mappa)
PIÙ INFORMAZIONI :
Anno di costruzione : 1984 Rinnovo : 2010
Seminterrato: Seminterrato Piano : Piano terra
Parcheggi box : No Parcheggi interni : No
   
Esposizione : Sud-est Ambiente : Ambiente calmo
Commerci : 3.0 km Scuola : 3.0 km
   
Balcone : Si Camino : Si
Lavanderia : Si Stufa : No
Cantina : Si Tende elettriche : Si
Cucina sisternata : Si TV via cavo : Si
Aria condizionata : No Irrigazione : No
Stato sterno : Buono stato Stato interno : Buono stato
Piano superiore : 1 Riscaldamento : Pompe a calore
Parcheggio : 2 Carport : No
   
Vista : Panoramica Altitudine : 405 m
Trasporti pubblici : 0.1 km Uscita dell’autostrada : 15.0 km
   
Veranda : Si Giardino : Si
Soffitta : No Piscina : No
Dipendenza : Terrazza : Si
Sauna : Si Ascensore : No
Jacuzzi : No Accessibile con sedia a rotelle : No
TEL. 091 648 30 31 o vendita@tissot-immobiliare.ch
 
 
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